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 抵当権

 「不動産を担保にとる」と言った場合、通常、債権者と不動産所有者との間で抵当権設定契約を結びます。抵当権は、不動産所有者が不動産の使用を継続しながら、担保を付けることができるため、住宅ローンの担保には抵当権がよく使われます。債務者が返済できない場合には、債権者は抵当権を実行(競売−不動産の売却)し、その売却代金から返済を受けます。
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